Дом "Лаврушинский" будет построен в 1 километре от Кремля, рядом с Третьяковской галереей. Здания находятся в глубине квартала, посередине собственного парка. Высота домов и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины, приватности и простора. Уникальная архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. Самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами для воркаута, йоги и для тихого отдыха.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. За 15 лет компания создала 25 проектов. В портфеле 1,1 млн кв. м недвижимости.

В окружении много знаковых городских достопримечательностей: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь».
В пешей доступности — места для любителей прогулок и здорового образа жизни: парк «Зарядье», пешеходная зона Лаврушинского переулка, улицы Пятницкая и Большая Ордынка, обновленный остров Балчуг с Репинским сквером, набережные центра Москвы, велодорожки, парк «Музеон», парк Горького, Нескучный сад.
Расположение дома позволяет в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Третьяковская» и «Полянка». На автомобиле удобно выезжать в сторону Кремля и Садового кольца.

Проектом предусмотрена следующая инфраструктура: развивающая детская площадка и игровая комната; Воркаут-зона, расположенная во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе; Фитнес-клуб только для жителей; Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом; Beauty room.
Паркинг: 2-уровневый, 279 машино-места.
Уникальный выбор роскошных квартир, вилл и пентхаусов: 101 вариант продуманных планировочных решений. Высота потолков: от 3,5 до 8,25 метров. В пентхаусах и виллах предусмотрены собственные бассейны, террасы и камины. Служба Комфорта, работающая по стандарту Sminex Premium Service: сервис высшего уровня и гарантия персонального подхода.
Полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.